청년 주택드림 청약통장(최고 금리 4.5% 월100만원 납입가능)조건 알아보기

정부가 청년들을 위한 내집마련을 지원하는 1.2.3 주택드림청약통장을 발표했습니다.

청년층을 위한 무주택 청년지원 대책으로 청년 주택드림 청약통장 개설하면 최고 금리는 4.5% 월 100만원까지 납입이 되는 청년들을 위한 주택마련에 혜택을 주는 조건과 정책에 대해 알아보겠습니다.

청년주택드림 청약통장-국토부 출저

1.청년 주택드림 청약통장 신설

청년 주택드림 청약통장은 국토부가 청년층의 자산형성과 내집마련을 위해 지원을 하는 정책으로 청년 내집마련 1.2.3을 추친을 하기로 발표했으니 어떤 조건인지 확인해보시기 바랍니다.

① 19세~34세 청년이 가입을 할수 있고 최고 이율이 4.5% 까지 받을수 있습니다.

②1년간 청약통장에 납입을 하게되면 2%의 저금리 주택담보조건이 가능하게 합니다.

③청년이 결혼이나 출산을 할 경우 추가 혜택을 제공을 하는 방안으로 일회성이 아닌 생애 주기에 걸쳐 3단계로 지원을 하는 추가 우대정책이 되게 됩니다.

 

그래서 청년 주택드림 청약통장을 1년간 납입을 하게 되면 어떤 대상주택의 대출조건이 되는지와 받을수 있는 혜택들이 무엇인지 알아보시면 좋겠습니다.

2.청년 주택드림 청약통장 가입조건 대상주택 대출조건

청년 주택드림 청약통장에 1년간 납입을 하면 받을수 있는 청년 주택드림 대출로는 주택 담보인정비율(LTV)가 80%,최장 40년 만기가 되는 조건의 혜택을 받을수 있습니다.

분양가는 6억원 이하의 주택이 가능하고,예전에 디딤돌 대출이 LTV 70% 최장 30년 만기의 조건에 비해 완화가 되는 정책입니다.

주택들

여기에다 결혼을 하면 (0.1% 포인트),신혼부부 첫 출산 (0.5%포인트),추가 출산 (1인당 0.2% 포인트) 때마다 최저 1.5%의 금리를 인하하는 좋은 혜택이 있습니다.더 상세히 아래에서 한번 알아보겠습니다.

1)청년 주택드림 대출 조건

청년 주택드림 청약통장 가입조건은 만 39세이하 무주택자 소득 미혼인 겨우 0.7억 기혼은 1억원이 지원 가능합니다.그리고 기존의 3600만원에서 5000만원 이하로 변경이 됩니다.

청년 주택드림 대출 조건-국토부 출저

또한,대상주택은 분양가 6억원,85제곱미터 이하에 해당이 됩니다.대출조건은 금리 최저 2.2%,만기 최대 40년 동안 일반 주택기금 구입자금 대출보다 혜택을 강화했습니다.

 

더 자세한 정보는 국토교통부 사이트에서 한번 알아보시기 바랍니다.

2)신혼부부.출산가구 주거지원 강화

신혼부부 구입자금 대출의 소득요건 기준이 완화가 됩니다.즉 7천만원에서 8.5천만원 이하로 변동이 되며,배우자 청약통장 가입기간에 합산 등 청약을 할 경우 혼인의 좋은 조건을 제공하기도 합니다.

또한,출산하는 가구에는 연 7만호 수준의 특별적인 것을 우선적으로 공급하고 특례구입자금,전세자금 대출을 신설 한다고 하니 참고하셔서 확인해보시기 바랍니다.

3)청년 주택드림 청약통장 금리

청년 주택드림 청약통장의 이자율인 금리는 최대 4.3%에서 4.5%까지 상승하고 납입한도를 월 50만원에서 월 100만원까지 가능하게 되었습니다.

금리는 일반적으로 최저 2.2%이지만,위에서도 말했듯이 결혼,출산,추가출산시 대출금리를 낮춰주고 있습니다.하지만 하한선은 1.5%까지이니 참고하시기 바랍니다.

 

다음으로는 청년 추택드림 청약통장의 가입을 하면 좋은 혜택들이 무엇인지 확인해보겠습니다.

아파트청약케어

3.청년 주택드림 청약통장 혜택

기존 청년우대청약통장을 유지를 하고 있다면 청년주택드림청약통장 출시일에 별도로 신청없이 자동으로 전환이 된다고 합니다.

청약이 당첨된 후에도 해당 통장으로 계약금 및 잔금자금 등을 모으는 예금 기능 용도로 유지할수 있도록 인출이 가능하게 됩니다.

대출조건 혜택

만약 당첨시 청약기능을 상실하고 인출은 계약금 납부 목적에 한해 1회만 가능하고,청년도약계좌 만기 해지금(5천만원 내외)의 청년주택드림 청약통장 일시납은 허용이 되게 됩니다.

 

 

또한 자산형성과 내집 마련의 기회를 연결하기 위한 목적으로도 가능하게 됩니다.관련 보도 내용에 대한 정보를 남겨드리니 지금 바로 확인을 해보시기 바랍니다.

 

청년들을 위한 여러가지로 좋은 혜택을 마련해주기 위해 노력하는 것 같습니다.

◎ 기대효과:

청년들을 위한 이번 정책으로 6억원의 주택을 20년 만기(2.9%) 구입을 할 경우 시중에는 (연 4.3%)보다 연 420만원,그러니까 총 8400만원보다 약 8400만원의 부담을 줄일수 있습니다.

청년들을 위한 주택들

청년드림통장으로 분양주택을 구입할 경우 본인 자본으로 20%를 모은 후에 낮은 주거비용으로 내집 마련이 가능하게 됩니다.전반적으로 자산형성의 기회가 안 되는 청년들에게 좋은 기회를 제공하는 것 같으니 잘 확인하셔서 활용해보시기 바랍니다.

 

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