중소기업 청년 전세자금 대출 조건에 대해 빠르게 알아보기

중소기업 청년 전세자금 대출 이란 중소기업에 취업한 청년을 위해 주거 안정을 도모하기 위해서 주택 도시 기금에서 출시한 전세대출 상품입니다.

대출 신청일 기준 중소기업에 재직 중이면 신청할 수 있으며,연 1.2% 금리로 최대 1억원까지 대출 신청이 가능합니다.그럼,지금부터 알아보겠습니다.

중소기업 청년 전세 대출조건

 

1.중소기업 청년 전세자금 대출 조건

●중소기업에 재직 중인 만 34세(병역의무 마친 경우 최대 만 39세) 연 소득 5,000만원 이하 무주택 세대주에게 임차보증금의 80%,100%를 대출해줍니다.
●대출 대상은 중소기업 재직자 (소득 5천만원 이하)
●만 19세 이상~만 34세 이하 청년(병역의무 이행 시 39세까지 연장)인 자
●주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불한 자
●대출금리: 연 1.2% (고정금리)
●대출한도: 최대 1억원 이내
●대출기간: 최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용가능)

 

2.대상 주택

▶현재 중소기업 재직 중이고,계약하려는 집이 임차 보증금이 2억 이하이며,임차 전용면적 85m² 이하 주택(원룸,오피스텔 가능)이면 대출이 가능합니다.다만,보증금의 100% 대출을 원하는 경우 계약하려는 집에 융자가 없어야 하고 아래의 같은 경우엔 조건에 충족하더라도 대출이 불가능합니다.
①가압류,임시건축물,불법건축물일 경우
②전세가가 매매가보다 높은 경우

 

③중소기업 전세자금 대출 기업 확인하는 방법:
●현재 내가 다니고 있는 회사가 중소기업에 해당되는지 확인해서 법인번호를 알아내면 됩니다.
●사이트로 이동한 다음 현재 근무 중인 회사의 법인번호를 입력하면 간단하게 조회할 수 있습니다.

3.중소기업 청년 전세대출시 장점과 단점

최대 1억원을 대출이 된다면 100% 지원받아서 연 1.2%로의 금리이면 월 10만원의 이자를 납부해서 정말 좋은 점이라는 생각이 듭니다.예를 들어 전세보증금이 1억2천인 경우 100% 지원을 받으면 1억원을 지원받고 나머지 2천만원은 청년이 부담하면 됩니다.

 

그러나 전세보증금이 9천만원일 경우에는 100% 지원을 받게 되면 모두 해당이 되어서 부담을 해야 할 부분이 없습니다.그래서 100%다 받기를 희망하지만 100%가 안 되고 80%만 지원이 되는 경우도 있습니다.80%라 해도 괜찮은 것 같습니다.

사회에서 자립하는 청년들은 여유자금도 부족하고 신용도도 높지 않아서 고액의 대출을 저금리로 받는 것은 쉽지 않습니다.그런 청년들에게 중소기업 청년대출은 인기가 있을 수 밖에 없습니다.그러나 대상 주택의 기준이 전세보증금 2억원이 넘으면 대출이 불가해서 전세보증금 2억원 이하의 주택을 찾기가 쉽지 않습니다.그래서 이용자는 줄어들고 있습니다.

 

 

4.대출 기간 및 상환 방법

대출은 기간은 1회 받을 시 2년이지만,최대 4회까지 연장할 수 있기 때문에 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
상환 방법은 만기 일시상환으로 대출 기간 동안 이자만 납부하다가 만기 시 대출금을 상환하면 됩니다.

▶대출을 했을 경우의 변동 사항들:

①중소기업 청년 대출 기간은 2년 입니다.하지만,대출을 승인 후에 중소기업을 퇴사 또는 이직하게 되면 중소기업에 재직 중이 아닌 경우에는 ‘버팀목전세대출’로 전환하여 연장하면 됩니다.

②전세대출을 받은 후 이사를 하게되면 대출 연장이 가능하고,다만 85제곱미터의 조건과 동일해야되고,집에 융자가 없거나 적어야 합니다.
③이사를 하였는데 전세금이 더 많으면,그러면 한도 내에서 재대출을 신청하면 됩니다.

5.중소기업 청년 전세자금 대출 서류

▶대출을 진행할 때 필요한 서류는 개인 서류와 회사 서류, 부동산 서류로 나누어집니다.

전세자금 대출 각각 준비서류 사항들

 

①개인 서류:
주민등록등,초본 번호 전체가 보여야 하며,최근 5년간 주소변동 이력이 포함 되어야 합니다.
개인 제출 서류:신분증,주민등록등본,가족관계증명서,건강보험납부확인서,건강보험자격 득실 확인서,
고용보험 피보험자격 이력 내역서
②기업 서류:
사업자등록증(사본),재직증명서,근로소득 원천징수 영수증,고용보험 피보험자격 이력 내역서 또는 고용보험 자격이력내역서(근로자용),주업종코드 확인 자료
 

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6.대출 신청 방법

●기금 e든 사이트에서 온라인으로 신청하거나,취급 은행에 방문하여 접수하시면 됩니다.
●취급 은행은 우리은행,KB국민은행,IBK기업은행,NH농협은행,신한은행입니다.

청년들의 주거 목적인 대출상품인 중소기업 청년 전세대출 조건에 대해 알아보았습니다.위의 해당 사항인분들은 잘 확인 하셔서 살아가는데 좋은 도움이 되었으면 합니다.